Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Можно ли снести дом построенный на границе с соседом

Можно ли снести дом построенный на границе с соседом

А с чем мне выходить в суд, дом то у меня не построен еще. Построил дом, от соседского участка меньше 3х метров но он не жилой используют для посадки картошки. Как мне быть и действовать в этой ситуации. Обсуждается возможность расположения строения вблизи забора, причем расстояние между этими объектами будет меньше трех метров.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Построен дом с нарушениями расстояния до границ

Собственник может возводить на своем дачном участке строения, даже если они расположены слишком близко от границы с соседями и мешают им. Несоблюдение минимальных противопожарных расстояний не является единственным основанием для сноса. Такое решение принял Верховный суд РФ, разбирая спор двух соседей по даче.

Эта история произошла в Башкирии: владелец дачного участка построил баню почти вплотную к участку соседа. В дождь вода с этой бани лилась на соседский участок, мешала и просто, по-человечески, бесила. Такие вещи многими людьми расцениваются, как вторжение на личную территорию, как покушение на собственность.

Возмущенный сосед обратился в Уфимский районный суд с иском, в котором потребовал обязать соседа снести баню. Его аргументы:. По мнению истца, все эти обстоятельства создают угрозу его жизни и здоровью. По судебной статистике, дачники чаще всего судятся друг с другом как раз из-за этого: им мешают соседские постройки вплотную к границе участка. Районный суд принял решение: баня должна остаться на своем месте. Сосед владельца бани обратился в Верховный суд Башкирии — там постановили, что постройку надо снести.

В Верховный суд РФ обратился уже хозяин бани — и он выиграл, строение оставили. Посмотрим, чем руководствовался суд каждой инстанции. Человек построил баню на собственном участке, поэтому разрешения на возведение постройки не требуется Градостроительный кодекс, статья Верховный суд Башкирии: строительство бани незаконно. При возведении постройки выявлены нарушения. Повторная строительная экспертиза обнаружила, что баня построена с нарушением противопожарных норм. Минимальное пожарное расстояние от бани до соседской беседки должно составлять 10 метров, а составляет 9,7.

Отступ от бани до границы соседского участка должен составлять минимум метр, а составляет всего 27 см. СНиП 2. И да, ее необходимо снести — по другому эту ситуацию не исправить. Верховный суд РФ не согласился с выводами апелляции. Вот как размышляла эта высокая инстанция. Категория земель этого дачного участка — земли населенных пунктов. Разрешенное использование — для ИЖС.

Иски, которые не связаны с лишением владения, могут быть удовлетворены, если истец сможет доказать, что действия ответчика нарушают его право собственности.

При этом суд должен выяснить, соблюдались или нет при строительстве объекта градостроительные нормы и правила. Если не соблюдались даже незначительно, и право собственности истца нарушено, это основание для удовлетворения иска. То есть, сосед должен доказать, что строительство бани в 27 сантиметрах от забора не только осуществлено с нарушением правил, но и нарушило его право на владение и пользование участком.

Строительная экспертиза выявила нарушение противопожарных норм. Но высокая судебная инстанция обратила внимание, что местная фирма сделала это заключение, исходя из старых СНиПов. Эти нормы уже утратили силу или необязательны.

Нарушение при строительстве Верховный суд назвал предположительным. Но не это главное: предыдущая инстанция не установила, появились ли у соседа какие-то существенные препятствия в пользовании и владении своим участком после того, как была построена баня. Строительство зданий и сооружений с нарушением СП — довольно обычное дело и на садовых участках, и в коттеджных поселках.

Для многих домовладельцев это серьезная проблема. Нужно 3 м для домов и 1 м для хозпостроек. По факту же новые дома и пристройки — все на меже, стены идут по линии заборов. Через энное количество лет, наверное, начнется что-то страшное, а пока ничего, если дом не используется как коммерческая недвижимость Во многих СНТ и деревеньках так строились и все живут. Вряд ли с ними кто-то и что -то будет делать, главное, чтобы вы соседу не мешали, ведь государству нужны налоги за земли и зарегистрированные дома, поэтому сейчас все делается типа для народа.

Напомним, какими должны быть минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям по действующим СП Из-за того, что не все соблюдают эти расстояния, жизнь соседей усложняется.

Одна участница FORUMHOUSE рассказывала, что сосульки соседской постройки ломали кровлю на ее гараже, другой форумчанин вообще в затруднении: соседи со всех сторон построились так, что с соблюдением СП он может возвести у себя только бытовку. Ставя постройку почти вплотную к соседскому забору, экономишь 70 сантиметров площади, и при этом просто плюешь на интересы соседей.

Пересадить солнцелюбивые многолетники, убрать грядку. Все это пустяки, которые, конечно, не стоят переживаний, экспертиз и оплаты судебных издержек.

Человек со здоровыми нервами, скорее всего, на это просто не обратит внимания. Но соседи по даче — это не соседи по многоквартирному дому. Мы не сидим в клетках человейника, отгородившись друг от друга тамбурами и железными дверями, мы члены сообщества и живем в общем пространстве.

И оно станет гораздо комфортнее и правильнее, если соседи будут уважать законные интересы друг друга. В этой связи решение Верховного суда РФ в этой истории оставляет какое-то неоднозначное ощущение. А у вас? Кого вы поддерживаете, строителя бани или его соседа? Решение какой инстанции кажется вам наиболее справедливым?

Надо ли вообще соблюдать эти СП, или они для слабаков? Пожалуйста, делитесь своими соображениями в комментариях — этот вопрос заслуживает серьезного обсуждения. На портале собраны все СНиПы и нормативные акты по строительству.

Наша статья объясняет, почему объекты ИЖС теперь можно строить без разрешения. Можно присоединиться к обсуждению этого закона.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Нарушено расстояние при постройке дома от забора соседа

Каждую осень по два-три мешка. И забудьте про эти грядки. Нет, не хотят. Выведенный под крышу и застывший в неготовности трехуровневый дом стоит прямо на границе двух участков и, по словам соседей, отбрасывает тень на их огород. Уже несколько лет спор рассматривается в судах.

Уважаемые коллеги, кто-нибудь может пролить свет на такое интересное явление как "разрешение соседа на строительство"?! С завидным постоянством слышу от тех или иных лиц в том числе и юристов: адвокатов, работников администрации

О каких-либо договоренностях с бывшими хозяевами дома, который я купила, мне не известно. Там более, что соседи предлагают купить у меня часть земли, чтобы они могли ремонтировать свою стену дома. Окна также выходят на мою сторону. Землю продавать я не хочу, могу ли я поставить забор вплотную к их дому. Строительство индивидуального жилья регулируется огромным количеством норм.

Противопожарные нормы можешь нарушить, но соседа – не трожь

Автор: universal , 3 Июля в Строительство, долевое строительство. Здравствуйте уважаемые форумчане! Ситуация бытовая. У нас в собственности полдома с участком. Оформлено на супругу. Без разрешительных документов начал строить дом на своем участке под ИЖС. Старая половина дома тоже стоит дом года постройки. Участок узкий метров.

Можно ли снести дом построенный на границе с соседом

В иске о сносе дома отказано, определена граница земельных участков соседей

Можно с разрешением от соседей на границе построить гараж? Добрый день, Ольга! С разрешением от соседей на границе построить гараж Вы теоретически можете. Однако это будет нарушением закона.

Когда речь идет об определении в пределах угодья подходящего места для размещения будущей постройки, требуется учесть ряд важных параметров. Среди факторов и обстоятельств, принимаемых землевладельцем во внимание, решающую роль будут играть не только соображения эстетики и удобства, но и вопросы соблюдения действующих норм, а также законные интересы соседей — собственников смежных наделов.

В году построен дом в садовом товариществе. Нарушено расстояние от забора соседа 0. Если строить 2й этаж,соседи грозятся подать в суд.

Разрешение соседа на строительство

Можно ли снести дом построенный на границе с соседом

В абсолютном большинстве случаев частный застройщик самостоятельно устраивает системы водоснабжения, водоотведения и канализационную. Приемником грязных стоков является септик, который выполнен из бетонных колец. Также он может быть сделан в виде ямы, обложенной кирпичом, обмазанной глиной.

Сосед будет ставить одноэтажный гараж, спрашивает, можно ли поставить его по забору. Я не возражаю, но есть сомнения: а если в будущем возникнут трения на несущественной почве, не станет ли этот гараж предметом вражды между нами? Вобщем, поделитесь, у кого как в этом плане. По-моему, запрещено возводить любые строения в непосредственной близости к границе участка. Точное расстояние не знаю для одноэтажных — около 2х метров , можете уточнить в законе.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Разрешение соседа на строительство

Уважаемые коллеги, кто-нибудь может пролить свет на такое интересное явление как "разрешение соседа на строительство"?! С завидным постоянством слышу от тех или иных лиц в том числе и юристов: адвокатов, работников администрации При чем речь идет не о межевании ст. Как правило, такое "разрешение" очень популярно в сфере строительства объектов индивидуального жилищного строительства. Бывают даже случаи взаимных "разрешений-согласий", на основании которых соседи определяют удовлетворяющие их отступы от границ своих земельных участков.

Дом построен без соблюдения норм по отступам от границы соседнего Могут ли обязать снести дом, если сосед обратится в суд? не может требовать сноса этого дома как самовольной постройки, поскольку.

Собственники земельных участков часто сталкиваются с ситуацией, когда сосед построил дом на границе участка. Это может доставить ряд проблем и неудобств, поэтому нужно разобраться, допустимая ли это ситуация и как ее можно решить, если вы не согласны с подобной застройкой. И что нужно делать, если сосед построил дом на меже.

Приятно чувствовать себя владельцем участка с возможностью строить удобное для семьи жилье и хозпостройки. Чтобы избежать в дальнейшем проблем, надо выдерживать расстояние от дома до сарая, забора и других строений по нормам и закону. Все размеры заложены в СНиП и требованиях противопожарной безопасности. В случае нарушения указанных в законе норм соседи или правление общества могут потребовать через суд сноса хозпостройки.

Александр не может договориться с соседом о том, чтобы построенный с нарушениями дом остался на прежнем месте:. Хорошо, хоть вообще поместился на мой участок, если бы построил по минимальным нормам, и отступил всего три метра, то дом бы залез на участок соседа. Как так получилось? Дело в том, что когда я покупал участок, то кругом было поле — никаких заборов, только трубы и колья торчали.

Не так давно решили проверить участок родственников по их просьбе.

Присмотрели зарегистрированный дом в деревне Мос. Дом построен без соблюдения норм по отступам от границы соседнего участка расположен в 30 см от забора, по нормам 3 м , а также жилого дома соседа расположен в 5 м, по нормам 6 м. Дому уже более 10 лет, есть адрес. Стоит ли опасаться такой покупки?

Можно ли снести дом построенный на границе с соседом

Автор: universal , 3 Июля в Строительство, долевое строительство. Здравствуйте уважаемые форумчане! Ситуация бытовая. У нас в собственности полдома с участком. Оформлено на супругу. Дорогие читатели!

Собственник может возводить на своем дачном участке строения, даже если они расположены слишком близко от границы с соседями и мешают им. Несоблюдение минимальных противопожарных расстояний не является единственным основанием для сноса. Такое решение принял Верховный суд РФ, разбирая спор двух соседей по даче.

Комментариев: 5
  1. Олимпий

    вот это ты отмочил ))))

  2. lauflicbacktrem

    Прошу прощения, что я вмешиваюсь, хотел бы предложить другое решение.

  3. venapo

    Классс... конь в противогазеееееееееееее

  4. ocuswan

    И такое быват

  5. Власта

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://spshop63.ru